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宁波住房抵押借款,抵押商品房产出国留学贷款,个人房子助学贷款,个人房屋商务活动贷款,商品住房抵押经营贷款,商住购房合同抵押生意贷款等所需要的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、宁波抵押住房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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宁波现房抵押借款怎么办理？
1、向银行申请全款房产抵押经营贷款,商品房子抵押生活支出贷款,商住两用房屋出国留学贷款,商住住宅经营贷款,抵押公司房本大额贷款等借款；
2、银行对现房借款申请进行调查、审批；
3、双方签订宁波现房抵押合同；
4、将现房证抵押给银行或借款机构；
5、现房抵押借款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放借款；
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房产抵押借款,企业房产抵押生活支出贷款,抵押农村自建房子教育贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,公司住房抵押生活支出贷款,抵押分期房本大额消费贷款等对借款人的要求：
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在宁波本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款借款等额本息借款；
4、个人征信优良.
5、拥有宁波的房产作为抵押；
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